Certidão de inteiro teor do imóvel: Como conseguir?

Certidão de inteiro teor do imóvel é um documento muito importante, por isso decidimos criar esse conteúdo. Entretanto, é essencial que você leia a nossa matéria até o final para não perder nenhuma informação importante.

Certidão de inteiro teor do imóvel: O que é?

Primeiramente, precisamos começar com a pergunta básica. Afinal, o que é a certidão de inteiro teor do imóvel. Apenas o nome pode assustar muitas pessoas por parecer complicado e difícil, mas vamos explicar passo a passo e você vai entender. 

Dessa forma, a certidão de inteiro teor de imóvel é um documento necessário para todo imóvel. Esse documento pode ser comparado com a certidão de nascimento para uma pessoa. Essa documentação mostra informações e detalhes essenciais de um imóvel.

Uma vez existente, esse documento está contido em uma matrícula no cartório. As informações são as mais básicas, porém essenciais. Por exemplo, a certidão de inteiro teor do imóvel vai constar o proprietário, descrição do imóvel, localização exata e muitas outras informações.

Nós falamos que esse documento é essencial, mas muitos imóveis estão por fora. Ou seja, estão irregulares segundo nossa constituição. 

Faça um teste você mesmo. Na próxima vez que fizer um negócio envolvendo imóveis, peça esse documento. De qualquer forma, esse será o primeiro passo para qualquer operação imobiliária. 

Afinal, é observando os registros e averbações que você pode ver a “história” do imóvel. Dessa forma, você pode verificar se a validade dessa potencial aquisição faz algum sentido. Uma vez que essa validade ocorre através das aquisições anteriores.

Além disso, muitas pessoas acabam confundindo essa documentação com uma certidão simples. Portanto vamos explicar a diferença agora.

Na certidão simples, nem todos os dados estão lá. Imagine a certidão simples como apenas um resumo da história. Entretanto, a certidão de inteiro teor do imóvel garante todos os dados existentes sobre o imóvel de forma atualizada. 

Agora que você já entendeu o que é a documentação, vamos mostrar quanto custa a certidão de inteiro teor do imóvel.

Certidão de inteiro teor do imóvel: Quanto custa e para que serve o documento?

Fatura Digital Casas Bahia
Certidão de inteiro teor do imóvel

Todo o custo de certidão de inteiro teor do imóvel vai depender muito do seu estado e consequentemente do cartório. Afinal, é necessário o pagamento de algumas taxas do cartório e outras despesas incluídas.

Dessa forma, não podemos falar um valor exato ou médio sobre o documento. Entretanto, podemos dar um exemplo para você ter uma pequena ideia. Certidão de inteiro teor do imóvel para cartórios em São Paulo tem um custo aproximado de R$260.

Entretanto, é possível dividir esse valor em até 3x no cartão de crédito sem juros. Dessa forma, o valor fica em três parcelas de 80 reais em média. 

A certidão de inteiro documento é extremamente necessária como falamos no tópico anterior. Entretanto, nesse momento vamos explicar algumas situações frequentes.

Por exemplo, vamos imaginar um caso de hipoteca. Se você não solicitar o documento do imóvel que tem a hipoteca, toda essa venda será válida, mas sem eficácia para o credor hipotecário.

Além disso, existe outra situação muito comum. Imagine que dois pais entregam um imóvel para o filho, mas fazem uma reserva de usufruto. Nesse caso, o filho só poderá colher os frutos ou usar o imóvel quando os pais (usufrutuários) morrerem.

Nesse segundo caso, se torna evidente porque é tão importante verificar e pedir o documento. Além disso, todas as pessoas interessadas em seu imóvel, pedirão a sua certidão para não ter esses problemas.

Certidão de inteiro teor do imóvel: Como conseguir o documento?

Para finalizar nossa matéria vamos explicar como conseguir o documento do seu imóvel. Para isso basta acessar o sistema de emissão de pedidos do cartório online. Basta seguir suas instruções e informar alguns detalhes sobre o seu imóvel.

Como se trata de informações pessoais e o próprio site é bem intuitivo, não vamos mostrar o passo a passo. Entretanto, qualquer dúvida pode colocar abaixo que vamos responder.

Dessa forma, o cartório online vai fazer o envio da certidão de inteiro teor do imóvel na sua residência. Portanto, se torna algo extremamente simples e muito mais barato por ser algo realizado em casa.

Gostou da nossa matéria sobre a certidão de inteiro teor do imóvel? Comente abaixo sua opinião e devemos relembrar que se ficou alguma dúvida pode deixar abaixo também pois vamos responder o mais rápido possível.